Giá Biệt thự Gia by Kita (GIA22) & Chính sách Bán hàng Ưu đãi Mới nhất

A. Phương thức Thanh toán Linh hoạt

Quý khách có thể lựa chọn một trong các phương thức thanh toán sau để phù hợp nhất với kế hoạch tài chính của mình:

1. Tiến độ thanh toán chuẩn:

• Mức chiết khấu: 2.0% trên Giá Trị Sản Phẩm (GTSP – chưa VAT).

Tiến độ thanh toán:

• Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký kết Thỏa Thuận Đặt Chỗ (TTĐC).
• Đợt 1: 15% GTHĐ (đã bao gồm tiền cọc) Tại thời điểm ký kết Văn Bản Giao Dịch (VBGD – không muộn hơn 10 ngày kể từ ngày đặt chỗ).
• Đợt 2: 10% GTHĐ 60 ngày kể từ ngày Khách Hàng thanh toán Đợt 1.
• Đợt 3: 10% GTHĐ 60 ngày kể từ ngày Khách Hàng thanh toán Đợt 2.
• Đợt 4: 10% GTHĐ 60 ngày kể từ ngày Khách Hàng thanh toán Đợt 3.
• Đợt 5: 50% GTHĐ 60 ngày kể từ ngày Khách Hàng thanh toán Đợt 4 VÀ khi có thông báo ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng (HĐCN).
• Đợt 6: 5% GTHĐ Tại thời điểm bàn giao GCN Quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) hoặc thời điểm ký HĐCN (trường hợp Khách Hàng tự làm sổ).

2. Tiến độ thanh toán sớm:

• Mức chiết khấu: Ưu đãi 7.5% trên Giá Trị Sản Phẩm (GTSP – chưa VAT).

Tiến độ thanh toán:

• Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký kết TTĐC.
• Đợt 1: 15% GTHĐ (đã bao gồm tiền cọc) Tại thời điểm ký kết VBGD (không muộn hơn 10 ngày kể từ ngày đặt chỗ).
• Đợt 2: 80% GTHĐ Không muộn hơn 60 ngày kể từ ngày Khách Hàng thanh toán Đợt 1.
• Đợt 3: 5% GTHĐ Tại thời điểm bàn giao Sổ đỏ hoặc thời điểm ký HĐCN (trường hợp Khách Hàng tự làm sổ).

3. Ưu đãi Lãi suất Dòng tiền Thanh toán Sớm:

Khách hàng lựa chọn Phương thức thanh toán chuẩn nhưng thanh toán các đợt (từ Đợt 2 trở đi) sớm hơn so với thời hạn quy định sẽ được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm, tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.

B. Chính sách Chiết khấu Cộng dồn

1. Ưu đãi Khách hàng Mua Sỉ: Chiết khấu thêm 1.0% trên GTSP/căn, áp dụng từ căn biệt thự thứ 2 trở đi đối với Khách hàng hoặc nhóm khách hàng có liên hệ gia đình (theo quy định) đặt mua và đứng tên trên VBGD từ 02 Sản phẩm trở lên.
2. Ưu đãi Giới thiệu Người thân: Chiết khấu thêm 1.0% trên GTSP dành cho Khách hàng hiện hữu giới thiệu thành công người thân (bao gồm: Tứ thân phụ mẫu, vợ/chồng, con cái và anh chị em ruột) đặt mua Sản phẩm tại Dự án. (Áp dụng cho cả người giới thiệu và người được giới thiệu hoặc theo quy định chi tiết của CĐT).

C. Chính sách Hỗ trợ Tài chính từ Ngân hàng VPBank

Nhằm hỗ trợ tối đa khách hàng sở hữu biệt thự GIA22, Nhà phát triển Kita Group hợp tác cùng Ngân hàng VPBank mang đến chương trình Hỗ trợ lãi suất (HTLS) đặc biệt:

• Điều kiện áp dụng:
  • Khách hàng vay vốn tại VPBank, đáp ứng đủ điều kiện vay và giải ngân của VPBank.
  • Đã ký VBGD và thanh toán đủ 30% Giá trị Hợp đồng (GTHĐ) bằng vốn tự có.
  • Khách hàng chủ động cung cấp hồ sơ vay vốn theo yêu cầu của VPBank.
• Chương trình Hỗ trợ Lãi suất 0%:
  • Gói HTLS 18 tháng: Hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay tối đa 70% GTHĐ trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, nhưng không muộn hơn ngày 30/06/2027 (tùy điều kiện nào đến sớm hơn).
  • Gói HTLS 24 tháng: Hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay tối đa 50% GTHĐ trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, nhưng không muộn hơn ngày 31/12/2027 (tùy điều kiện nào đến sớm hơn).
• Ân hạn nợ gốc: Khách hàng được ân hạn trả nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.
• Lãi suất sau thời gian HTLS: Áp dụng theo chính sách cho vay của VPBank tại từng thời điểm.
• Phí trả nợ trước hạn: Theo quy định của VPBank (nếu có) và do Khách hàng chịu trách nhiệm thanh toán.

Tiến độ thanh toán khi sử dụng Gói Hỗ trợ Lãi suất:

• Đặt cọc: Thanh toán 500.000.000 VNĐ khi ký TTĐC.
• Đợt 1: Thanh toán đủ 30% GTHĐ (bằng vốn tự có) tại thời điểm ký VBGD (không muộn hơn 10 ngày kể từ ngày đặt chỗ).
• Đợt 2: (Đối với gói HTLS 18 tháng): Ngân hàng VPBank giải ngân 70% GTHĐ không muộn hơn ngày 30/06/2025.
• Đợt 2: (Đối với gói HTLS 24 tháng): Khách hàng thanh toán thêm 15% GTHĐ (bằng vốn tự có) không muộn hơn ngày 30/06/2025.
• Đợt 3: (Đối với gói HTLS 24 tháng): Ngân hàng VPBank giải ngân 50% GTHĐ khi có Thông báo ký HĐCN hoặc khi Ngân hàng giải ngân (tùy thời điểm nào đến sớm hơn).
• Đợt Cuối (Cả 2 gói): Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ (bằng vốn tự có) tại thời điểm bàn giao Sổ đỏ hoặc thời điểm ký HĐCN (trường hợp Khách Hàng tự làm sổ).

Lưu ý quan trọng: Việc phê duyệt khoản vay và giải ngân hoàn toàn phụ thuộc vào thẩm định của VPBank. Nhà phát triển Mekong/Kita Group không chịu trách nhiệm nếu khách hàng không được VPBank phê duyệt hoặc giải ngân chậm. Khách hàng cần chủ động làm việc chặt chẽ với ngân hàng và đảm bảo thanh toán đúng hạn theo quy định trong Văn bản giao dịch.

Thông tin về giá bán và chính sách bán hàng trên đây mang tính tham khảo tại thời điểm 05/2025 và có thể được điều chỉnh bởi Chủ đầu tư/Nhà phát triển mà không cần báo trước. Giá trị sản phẩm (GTSP) là giá chưa bao gồm VAT và các khoản chiết khấu/ưu đãi. Giá trị Hợp đồng (GTHĐ) là giá trị thể hiện trên Văn Bản Giao Dịch. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp Phòng Kinh doanh để nhận thông tin chính xác và cập nhật nhất.