Gia55 By Kita - Biệt thự BT5 Ciputra

Gia55 By Kita tọa lạc tại lô đất BT05 của khu đô thị Ciputra danh tiếng. Với tổng diện tích 22.199m² và 81 căn biệt thự thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, GIA55 mang đến không gian sống riêng tư, đẳng cấp và sự an yên tuyệt đối. Đặc biệt, GIA55 là một trong số ít các khu biệt thự tại Ciputra sở hữu hầm riêng, tạo nên sự khác biệt và nâng tầm trải nghiệm sống.

Tổng quan phân khu GIA55 BY KITA

Tên phân khu:	GIA55.
Địa chỉ:	Lô đất BT05, Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.
Chủ đầu tư:	Khu Đô Thị Nam Thăng Long.
Đơn vị phát triển:	Kita Group.
Quy mô:	Tổng diện tích 22.199m² với 81 căn biệt thự.
Loại hình sản phẩm:	Biệt thự liền kề Biệt thự đơn lập Biệt thự góc
Diện tích:	140m² 150m² 190m² 318m²
Thiết kế:	3 tầng nổi 1 tum 1 tầng hầm
Mặt tiền rộng:	7 – 9 mét dài.
Bề rộng đường:	13.5m 17.5m 21.5m
Phong cách kiến trúc:	Lâu đài Châu Âu.
Bàn giao:	Thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài.
Pháp lý:	Sổ đỏ sở hữu lâu dài.
Tiến độ:	Đang hoàn thiện mặt ngoài, cảnh quan và tiện ích đã hoàn thành.

Vị trí Gia55 By Kita: Tâm Điểm Phồn Vinh Ciputra

Tọa lạc vị trí vàng, kết nối hoàn hảo

Phân khu GIA55, trái tim của dự án Gia by Kita, sở hữu vị trí đắc địa tại lô đất BT05 ngay trong lòng khu đô thị Ciputra danh tiếng. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện về giao thông mà còn mang đến một không gian sống xanh mát, yên bình, đẳng cấp.

Biệt thự GIA BY KITA nhìn từ trên cao — Nằm gần công viên Ciputra rộng 65 hecta, GIA55 mang đến cho cư dân một không gian sống xanh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên

Trong vòng 5 phút di chuyển cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:

Công viên nội khu rộng 65 hecta.
Trường song ngữ quốc tế Academy.
Trường quốc tế liên hợp quốc UNIS.
Trường liên cấp Newton.
Trường liên cấp Sunshine Maple Bear.

Kết nối giao thông thuận tiện

GIA55 được bao quanh bởi mạng lưới giao thông phát triển, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng yếu của thành phố. Dự án tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như: Vành đai 2 (Võ Chí Công), đường 40m Ciputra, và Vành đai 2.5. Với những tuyến đường rộng từ 6 đến 8 làn xe, cư dân GIA55 có thể di chuyển một cách nhanh chóng và thuận tiện, không lo ngại tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm.

Trường học lân cận:

5 phút di chuyển: Tiếp cận hệ thống trường học từ tiểu học đến đại học như Xuân La, Xuân Đỉnh, Đại học Mỏ Địa Chất, Học viện Tài chính, và Đại học Y tế Công cộng.

Bệnh viện và cơ sở chăm sóc sức khỏe:

10 phút di chuyển: Các bệnh viện chất lượng cao như Bệnh viện Tim Hà Nội và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phương Đông.
15 phút di chuyển: Bệnh viện E, Bệnh viện Quân Y 354, và Medlatec.

Trung tâm thương mại và giải trí:

Gần kề: Công viên nước Hồ Tây, trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ, công viên nước hồ Tây mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp.

Vị trí Gia By Kita — Bản đồ tiện ích xung quoanh

Biệt Thự BT5 Ciputra: Thiết kế tinh tế, đẳng cấp vượt thời gian

Biệt thự BT5 Ciputra được thiết kế theo phong cách châu Âu, nổi bật với sự sang trọng và tinh tế, phản ánh rõ nét dấu ấn của thời đại và biểu tượng của sự tinh hoa.

Được xây dựng 3 tầng, 1 tum, 1 hầm thu hút mọi ánh nhìn với những đường nét kiến trúc tinh tế và gam màu ấm áp.

Mái vòm: Cao và nhọn, đặc trưng của kiến trúc Gothic, tạo điểm nhấn nổi bật và tăng thêm vẻ cổ kính cho công trình.
Cột trụ: Được thiết kế cách điệu, mang đậm phong cách cổ điển, nhấn mạnh sự vững chãi và vẻ đẹp uy nghi.
Xây dựng liền kề: tạo thành một dãy nhà phố đồng đều, phổ biến trong kiến trúc đô thị Châu Âu.

Mỗi chi tiết, đường nét đều được chăm chút tỉ mỉ, khiến ngay cả những chủ nhân khó tính nhất cũng phải mê mẩn.

Tiện ích Gia55 By Kita: Nâng tầm chất lượng cuộc sống

GIA55 by KITA không chỉ mang đến một không gian sống đẳng cấp mà còn cung cấp một hệ thống tiện ích và dịch vụ toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, kiến tạo một cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất.

Mọi tiện ích tại biệt thự BT5 Ciputra được bố trí tại công viên nội khu ngay bên thềm nhà.

Mặt bằng biệt thự BT5 Ciputra: Quy hoạch không gian sống đẳng cấp

Phân khu GIA55 tại GIA BY KITA được quy hoạch với mặt bằng tổng thể được thiết kế một cách tinh tế, khoa học và hài hòa. Với tổng diện tích 22.199m², GIA55 mang đến một không gian sống đẳng cấp.

Các căn biệt thự được bố trí thành các dãy song song, xen kẽ với cây xanh tạo sự riêng tư.

Khu vực biệt thự BT05A

Các căn biệt thự BT05A gồm 50 căn liền kề được bố trí ở khu vực phía trên của phân khu, gồm các loại diện tích khác nhau như 149.6m², 177.6m², 189.6m², 270.8m², 263.1m², 275.1m² và 390.8m².

Khu vực biệt thự BT05B

Các căn biệt thự BT05B gồm 23 căn liền kề có diện tích 140m², được bố trí ở khu vực ở giữa của phân khu. Ngoài ra, có một số căn biệt thự BT05B có diện tích khác như 214.6 m2, 225.5 m2.

Khu vực biệt thự BT05C

Các căn biệt thự BT05C gồm 6 căn biệt thự đơn lập có diện tích lớn hơn, được bố trí ở khu vực phía dưới của phân khu, với diện tích từ 318.5 m2 đến 419.1 m2 và 371.5 m2.

Mặt bằng chi tiết
Hình ảnh thực tế

Giá bán biệt thự BT5

Giá bán trung bình của biệt thự BT5 là 400 triệu/m² tương đương 56 tỷ/căn. Giá bán cụ thể của từng loại biệt thự:

Biệt thự liền kề BT05A: giá từ 50 tỷ đến 109 tỷ.
Biệt thự liền kề BT05B: giá từ 50 tỷ đến 92 tỷ.
Biệt thự đơn lập BT05C: giá từ 160 tỷ đến 168 tỷ.

Giá bán biệt thự tại phân khu GIA55 sẽ có chênh lệch tùy theo hướng nhà và vị trí.

Bảng giá biệt thự BT5 — Danh sách biệt thự kèm giá bán trực tiếp từ chủ đầu tư

Chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính

Chúng tôi không chỉ mang đến cho quý khách hàng những sản phẩm biệt thự chất lượng mà còn có những chính sách bán hàng ưu đãi và hỗ trợ tài chính tốt nhất:

Chương trình hỗ trợ phí quản lý

Hỗ trợ phí quản lý 24 tháng kể từ ngày bàn giao chính thức.

Chương trình chiết khấu thanh toán

Áp dụng đối với khách hàng mua bằng vốn tự có (hoặc vay ngân hàng nhưng sử dụng tài sản đảm bảo khác không phải thế chấp bằng biệt thự tại dự án).

Ưu đãi chiết khấu cho khách hàng thanh toán theo tiến độ thường: chiết khấu 5% giá trị sản phẩm
Ưu đãi chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm: chiết khấu 8.25% giá trị sản phẩm.

Chương trình hỗ trợ lãi suất

Khách hàng vay vốn tại ngân hàng VP BANK, đáp ứng các điều kiện vay vốn của ngân hàng, đã ký văn bản giao dịch và thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng bằng vốn từ có.

Hỗ trợ lãi suất 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
Hỗ trợ giải ngân 70% giá trị hợp đồng.

Chương trình cam kết thuê lại

Cam kết thuê lại 12 tháng kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao. Giá trị thuê lại là 40 triệu đồng/tháng.

Hình thức thanh toán:

Khách hàng nhận tiền theo tháng: Chủ đầu tư sẽ chuyển khoản 40 triệu đồng vào tài khoản ngân hàng trước ngày 15 hàng tháng.
Khách hàng nhận tiền theo năm: Khách hàng nhận tiền thuê lại trong 12 tháng bằng 432 triệu trừ thẳng vào giá bán.

Lưu ý: chương trình này không áp dụng với khách hàng vay vốn ngân hàng.

Tiến độ thanh toán linh hoạt

Để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng, chúng tôi cung cấp tiến độ thanh toán linh hoạt và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Khách hàng sẽ được chiết khấu từ 5% đến 8% tùy theo phương thức thanh toán chọn lựa.

Thanh toán thường hưởng chiết khấu 5%

Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ (Khách hàng thanh toán tiền cọc khi ký Thỏa thuận đặt chỗ).

Đợt 1: 30% Giá Trị Hợp Đồng (đã bao gồm tiền đặt cọc) (Trong vòng 10 ngày sau khi đặt cọc và ký kết Văn Bản Giao Dịch).

Đợt 2: 10% Giá Trị Hợp Đồng (30 ngày sau khi Khách Hàng thanh toán đợt 1).

Đợt 3: 10% Giá Trị Hợp Đồng (60 ngày sau khi Khách Hàng thanh toán đợt 1).

Đợt 4: 10% Giá Trị Hợp Đồng (90 ngày sau khi Khách Hàng thanh toán đợt 1).

Đợt 5: 10% Giá Trị Hợp Đồng (120 ngày sau khi Khách Hàng thanh toán đợt 1).

Đợt 6: 10% Giá Trị Hợp Đồng (150 ngày sau khi Khách Hàng thanh toán đợt 1).

Đợt 7: 10% Giá Trị Hợp Đồng (180 ngày sau khi Khách Hàng thanh toán đợt 1).

Đợt 8: 5% Giá Trị Hợp Đồng (Sau khi thanh toán đợt 7 và có thông báo ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng).

Đợt 9: 5% Giá Trị Hợp Đồng (Tại thời điểm bàn giao Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (“Giấy Chứng Nhận”) hoặc thời điểm ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng (trường hợp Khách Hàng tự làm Giấy Chứng Nhận)).

Thanh toán sớm hưởng chiết khấu 8%

Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ (Khách hàng thanh toán tiền cọc khi ký Thỏa thuận đặt chỗ).

Đợt 1: 95% Giá Trị Hợp Đồng (đã bao gồm tiền đặt cọc) (Trong vòng 10 ngày sau khi đặt cọc và ký kết Văn Bản Giao Dịch).

Đợt 2: 5% Giá Trị Hợp Đồng (Tại thời điểm bàn giao Giấy Chứng Nhận hoặc thời điểm ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng (trường hợp Khách Hàng tự làm Giấy Chứng Nhận)).

Tiến độ thanh toán hỗ trợ lãi suất 70% GTHĐ trong 12 tháng

Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ (Khách hàng thanh toán tiền cọc khi ký Thỏa thuận đặt chỗ).

Đợt 1: 30% Giá Trị Hợp Đồng (đã bao gồm tiền đặt cọc) (Trong vòng 10 ngày sau khi đặt cọc và ký kết Văn Bản Giao Dịch).

Đợt 2: 70% Giá Trị Hợp Đồng:

Ngân hàng giải ngân 30 ngày sau khi Khách Hàng ký Văn Bản Giao Dịch.
Thời gian cam kết ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng dự kiến: 90 ngày kể từ ngày ký Văn Bản Giao Dịch và không muộn hơn ngày 31/12/2024.
Sau khi Khách Hàng ký Hợp Đồng Chuyển Nhượng, AMBI và Ngân hàng thực hiện sang tên và bàn giao, thế chấp Giấy Chứng Nhận.