Kính chào Quý nhà đầu tư và Quý khách hàng đang tìm kiếm không gian sống tinh hoa tại Thủ đô. Khảo sát thực tế thị trường bất động sản thấp tầng Hà Nội năm nay cho thấy, việc sở hữu một tư dinh nằm trong quần thể khép kín cao cấp với tổng mức đầu tư vừa phải đang trở thành bài toán khó.
Hôm nay, tôi mang đến cho quý vị một cơ hội hiếm có: Căn biệt thự liền kề 120m2 tại phân khu Eden Residences – Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra). Với mức giá chỉ 51.8 tỷ VNĐ, đây không chỉ là một tổ ấm lý tưởng mà còn là một tài sản mang tính thanh khoản vượt trội.
Mục lục
1. Thông Số Kỹ Thuật
Dựa trên bản vẽ thiết kế và khảo sát thực tế, căn biệt thự sở hữu các thông số tiêu chuẩn, tối ưu hoàn toàn cho diện tích 120m2:
Loại hình: Biệt thự liền kề – Phân khu P (Eden Residences) của KĐT Ciputra.
Diện tích lô đất: 120m2.
Kích thước chuẩn: Mặt tiền 6m x Chiều sâu 20m.
Diện tích xây dựng tầng 1: 79.4m2.
Tổng diện tích sàn sử dụng: 316.3m2 (Bao gồm tầng hầm, chưa tính diện tích tầng tum).
Cấu trúc: 1 Tầng hầm, 3 Tầng nổi, 1 Tầng tum.
Chiều cao hầm: 2,6m.
Chiều cao các tầng: 3,6 – 4,1m.
Công năng dự kiến: 1 Gara dưới hầm, 1 Phòng khách, 1 Bếp + Phòng ăn, 3-4 Phòng ngủ khép kín, Phòng thờ, Sân phơi, Tiểu cảnh sân vườn.
Hướng nhà: Hướng Bắc (Gió mát mẻ, vượng khí cho gia chủ Đông Tứ Mệnh).
2. Vị Trí Lõi Kết Nối – Trái Tim Khu Đô Thị Nam Thăng Long
Nằm trọn trong lòng Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) – biểu tượng của sự phồn vinh và cộng đồng quốc tế lớn nhất Hà Nội. Căn liền kề thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch đã hoàn thiện đồng bộ:
Kết nối ngoại khu: Chỉ mất 3 phút để di chuyển ra trục Võ Chí Công – Cầu Nhật Tân; 5 phút tới Hồ Tây lộng gió và 20 phút di chuyển thẳng lên Sân bay Quốc tế Nội Bài.
Tiện ích nội khu: Cư dân tiếp cận dễ dàng hệ thống trường học quốc tế danh giá (UNIS, SIS, Hanoi Academy), sân golf Ciputra Club, hệ thống công viên sinh thái và đại siêu thị Lotte Mall Tây Hồ sầm uất ngay kế cận.
3. Khẳng Định Giá Trị Từ Chủ Đầu Tư & Đơn Vị Vận Hành
Điểm cốt lõi tạo nên sự bền vững của bất động sản Ciputra chính là tính thẩm quyền và độ tin cậy đã được bảo chứng qua hàng thập kỷ.
Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Nam Thăng Long (liên doanh giữa Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị Việt Nam và Tập đoàn Ciputra – Indonesia). Cùng với đó, hệ thống quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, an ninh đa lớp 24/7 và dịch vụ bảo trì cảnh quan chuyên nghiệp giúp gia chủ hoàn toàn an tâm về một môi trường sống văn minh, an toàn tuyệt đối và gìn giữ giá trị tài sản bền lâu theo thời gian.
4. Trải Nghiệm Không Gian Sống Thực Tế
Kiến trúc mặt ngoài của căn nhà mang hơi hướng Tân cổ điển thanh lịch, sang trọng với các vòm cửa kính lớn, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên. Đánh giá chi tiết về mặt bằng công năng:
Tầng hầm: Lợi thế tuyệt đối so với nhiều khu liền kề khác. Hầm rộng rãi giải quyết triệt để bài toán đỗ xe (sức chứa 1-2 ô tô và nhiều xe máy), đồng thời cách ly hoàn toàn tiếng ồn và mùi xăng xe khỏi không gian sống phía trên.
Tầng 1: Dành trọn vẹn cho không gian sinh hoạt chung. Thiết kế mở nối liền Phòng khách – Bàn ăn – Khu bếp. Đặc biệt, khoảng lùi trước và sau nhà cho phép gia chủ kiến tạo cảnh quan sân vườn mini, mang thiên nhiên vào tận thềm nhà.
Tầng 2 & 3: Bố trí thông minh với các phòng ngủ Master lớn, phòng tắm tích hợp bồn tắm tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Tầng 3 sở hữu khoảng ban công/sân thượng thoáng đãng, lý tưởng để làm không gian thưởng trà, đọc sách hay tổ chức những buổi BBQ gia đình ấm cúng.
Bản vẽ mặt cắt đứng biệt thự liền kề 102m2 Ciputra
5. Tại Sao Mức Giá 51.8 Tỷ Là Một “Món Hời”?
Dưới góc độ chuyên môn đầu tư, mức giá 51.8 Tỷ VNĐ cho căn liền kề 120m2 này là một cơ hội hiếm có trên thị trường hiện tại. Lý do:
Tính khan hiếm: Tại Ciputra, đa phần là các dòng biệt thự diện tích lớn (180m2 – 300m2 – 500m2), kéo theo tổng mức đầu tư lên tới 80 – 150 tỷ đồng. Dòng sản phẩm 120m2 “nhỏ mà có võ” như thế này đếm trên đầu ngón tay.
Tính thanh khoản cực cao: Với tổng giá trị khoảng 50 tỷ, tệp khách hàng có khả năng chi trả là rất lớn (các gia đình trẻ thành đạt, chuyên gia nước ngoài, nhà đầu tư mua giữ tiền). Việc mua đi bán lại hoặc cho thuê lại với tỷ suất sinh lời cao là vô cùng dễ dàng.
Tối ưu chi phí hoàn thiện: Diện tích xây dựng vừa phải giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí thiết kế và thi công nội thất so với những căn biệt thự hàng trăm mét vuông, trong khi vẫn tận hưởng trọn vẹn 100% tiện ích hạng sang của khu đô thị.
6. Chính Sách Bán Hàng & Tiến Độ Thanh Toán Nhanh Gọn
Chủ sở hữu hiện tại đưa ra phương án giao dịch cực kỳ minh bạch và thuận lợi cho người mua có dòng tiền sẵn:
Thanh toán 95% giá trị hợp đồng trong vòng 60 ngày.
Bàn giao biệt thự ngay lập tức để tân gia chủ có thể tiến hành thi công nội thất và sớm dọn về an cư. Pháp lý minh bạch, rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
7. Liên Hệ Thẩm Định Và Trải Nghiệm Trực Tiếp
Sự khan hiếm của dòng liền kề 120m2 tại Ciputra đồng nghĩa với việc cơ hội này sẽ không lưu lại lâu trên thị trường. Nếu Quý vị đang tìm kiếm một tài sản tích lũy an toàn, một không gian sống đẳng cấp ngay lõi thủ đô, hãy lên lịch đi xem thực tế ngay hôm nay.
Để nhận bản vẽ nét, video thực tế hoặc đặt lịch tham quan private, xin vui lòng liên hệ:
*Cam kết cung cấp thông tin trung thực, đồng hành hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý và tư vấn giải pháp nội thất cho đến khi Quý khách hàng hoàn toàn an cư.*
